zakaz
  • Бесплатно и быстро

    взыщем страховую выплату

  • Дистанционная

    Юридическая консультация

  • вы под защитой

    юридическое обслуживание

  • Бесплатно и быстро

    взыщем страховую выплату

  • ОФис в центре

    удобное расположение

  • Представительство

    защита в судебном заседание

  • Открытие ООО

    Регистрация предприятия под ключ

  • Взыскание долгов

    Законными методами через суд

Составление договора дарения

цена услуги

Заказать услугу

Одним из самых популярных и выгодных способов передать право на недвижимость или иную собственность другому человеку является передача в дар. При этом такая сделка, оформленная без знания процедуры и правил может доставить проблем в будущем как дарителю, так и одариваемому. Компания «Contract» оказывает услуги по составлению договора дарения в Воронеже. Наши юристы помогут вам не ошибиться при оформлении, проконсультируют по выбору способа регистрации и сопутствующим вопросам и объяснять нюансы будущего соглашения, чтобы оно отвечало вашим ожиданиям.

Договор дарения — безусловная добровольная сделка, при которой один человек передает или обязуется передать в полное пользование право на владение, имущество или его часть без каких-либо условий. При этом она не является односторонней — для ее совершения необходимо согласие одариваемого, ведь вместе с имущественным правом идут сопутствующие расходы на владение и содержание в виде налогов и коммунальных платежей (в случае квартиры). Если у одариваемого нет возможности или желания принимать дар, то он может написать отказ в принятии, который требует официального оформления.

Обычно такого рода сделками пользуются при передаче недвижимости между близкими родственниками или супругами для сокращения расходов, ведь они не облагаются налогом. В иных случаях, при дарении людям, не входящим в этот круг, она облагается налогом НДФЛ в размере 13% от стоимости. Квартира оценивается по рыночной стоимости, однако с 1 января 2016 года её цена не может быть меньше 70% от кадастровой стоимости (за исключением случаев, когда кадастровая стоимость не определена или рыночная цена меньше 1 млн. рублей). Этот налог всегда оплачивает получатель дара.

Регистрация договора дарения 

Возможно зарегистрировать сделку двумя способами.

Первый — оформление в простой письменной форме. В таком документе обязательно указываются паспортные данные сторон, точное описание передаваемого объекта и имущественные права текущего владельца на него. При этом существует определенный недостаток такой формы — она не имеет защитной силы, к тому же в суде при неграмотном заполнении её возможно оспорить из-за отсутствия подтверждения дееспособности дарителя.

Второй способ — заверение у нотариуса. При этом он проверяет обязательные условия — добровольность и дееспособность сторон. Также проверяется притворность соглашения — не передавалось ли имущество или материальные средства в обмен на дарственную, что запрещено законом. Такие услуги стоят недешево: цена составления договора дарения может колебаться от 2000 до 30000 рублей и выше, в зависимости от объекта передачи.

Что нужно знать про договор дарения

Одним из главных условий легитимности соглашения является безвозмездность. Нельзя прописывать условия, при выполнении которых одариваемый получит дар. Также обязательное условие — добровольность. Если даритель был вынужден с помощью насилия или угроз расправы передать имущество, то такая сделка не является законной и силы не имеет.

Существует два способа подарить имущество: реальный и консенсуальный. В первом случае соглашение становится действительным после передачи объекта. Если же сделка должна совершиться в будущем, то она называется консенсуальной, что должно быть отражено в тексте документа. Стоит заметить, что такой договор не может быть заменой завещания — после смерти он становится ничтожным.

Даритель может отменить дарение или отказаться от выполнения консенсуального обещания в случае, если:

  • одариваемый покусился на его жизнь либо членов его семьи;

  • обращение одариваемого с даром создает вероятность его утраты (важным условием является большая нематериальная ценность объекта передачи для предыдущего владельца);

Если одариваемый умышленно лишил жизни дарителя, то его наследники имеют право обратиться в суд для отмены дарственной.

Если дар направлен на общеполезное дело, то он может считаться пожертвованием. При этом если жертвователь считает, что подаренное используется благополучаетелем не по назначению, то он может отменить договор.

Также есть группы граждан, в отношении которых существуют запреты в осуществлении дарения. Законные представители недееспособных граждан и малолетних детей не имеют права передавать в дар от имени подопечных; такого рода сделка не согласуется с защитой прав и интересов недееспособных и малолетних. Также нельзя дарить государственным служащим, если дар связан с их родом деятельности, и работникам медицинских, общеобразовательных учреждений или социальных служб, если дарители — их пациенты, обучающиеся, подопечные или близкие родственники этих граждан; такой жест может быть расценен как взятка.

Компания «Contract» предоставляет услуги по помощи в составлении в Воронеже и их регистрации. Наши юристы проконсультируют вас по итогам будущей сделки, её особенностям и подводным камням. Также мы проконсультируем одариваемого, ведь такоя соглашение является двухсторонней и подразумевает участие обеих сторон.

Цены на сопотствующие услуги

  • Составление договора купли-продажи1 000

  • Проверка недвижимости3 000

  • Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью7 000

  • Приватизация недвижимости 20 000

  • Перевод в нежилое помещение50 000

Полезно:

На переданные в дар объекты не распространяются притязания наследников дарителя.

Составление договора дарения

стоимость услуги

от

Заказ услуги

Отзывы

  • Сергей. 07.12.2015

    Приятный сайт! Зашел на него и узнал много полезного и интересного для себя. Огромное спасибо юристам компании! Обязательно посоветую данный адвокатский кабинет друзьям. Удачи и процветания! Мне вы очень помогли!

  • Юлия. 03.12.2015

    Великолепные юристы работают в данной компании, и цены соответсвуют ценам на сайте не рублем больше.

  • Владимир. 21.04.2017

    Спасибо за помощь! Исчерпывающие ответы квалифицированных специалистов!

  • Екатерина. 21.04.2017

    Спасибо большое за помощь. Все доступно и понятно объяснили.Очень хороший сайт!Удачи вам в работе!

еще отзывы

Контакты

logo

Воронеж, Плехановская 59.
(Остановка Застава)

+7 (473) 240-05-95

Заказать обратный звонок

mail@bcontract.ru

Заказ услуги