Регистрация сделок с недвижимым имуществом
Вся процедура продажи и приобретения жилья связана с большим количеством юридических нюансов. Компания «Контракт» предлагает комплекс услуг: консультация, сбор документов при передаче прав собственности и дальнейшее сопровождение всех действий, связанных со вступлением в правообладание объектом.
Мы оказываем следующую помощь:
- Оформляем Вашу собственность в Росреестре и заполняем заявления.
- Составляем акт дарения, то есть безвозмездной передачи прав другому человеку или организации.
- Способствуем правильному заключению договора купли-продажи и официальной регистрации соответствующей сделки.
- Анализ условий любого соглашения, консультация по поводу выгодных и невыгодных сторон акта, подбор более продуктивных пунктов.
- Разрешаем споры в досудебном порядке и, при необходимости, представляем интересы клиента во время процесса.
Основания для оформления прав
- В большинстве случаев – это заявление от нового владельца.
- Акты, подтверждающие переход недвижимости в чью-либо собственность, написанные от лица государственных органов.
- Договоры купли-продажи или дарения.
- Свидетельства, подтверждающие вступление в наследство.
- Судебные решения и предписания, распространяющиеся на право владения.
Подавать вышеперечисленные бумаги можно либо в ближайшее отделение Росреестра, либо в Многофункциональный центр – МФЦ. Сам процесс занимает немного времени – от недели до двух. Но при условии компетентного подхода к делу. Поэтому очень важно, чтобы этим занимались профессионалы.
Что необходимо предоставить вместе с заявлением
Перечень может меняться в зависимости от особенностей процедуры, но основной список для регистрации сделок с недвижимостью следующий:
- Удостоверяющие личность документы – паспорт, свидетельство о рождении.
- Договор купли-продажи или иной, подтверждающий правомерность перехода собственности.
- Вся нотариально заверенная информация о правообладании объектом соглашения стороной продавца.
- Расписки или иные доказательства, подтверждающие факт передачи денежных средств в качестве зафиксированной оплаты.
- План земельного участка и объекта владения с кадастровым номером.
- Чек за внос фиксированной суммы госпошлины – оригинал и копия.
Если ситуация осложнена дополнительными факторами, то возможны дополнительные поясняющие бумаги.
Зачем нужно официальное оформление жилья
С 1997 года вошел в силу закон № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Благодаря его действию в несколько раз сократились споры и судебные разбирательства при выявлении правообладателя. Вот несомненные преимущества своевременной и законной процедуры:
- Мошенничество с квартирами, «черные риэлторы» и обыкновенный обман – это то, чего боится каждый покупатель. И именно специалисты Росреестра помогают разобраться, действительно ли это жилье не предоставляет юридической опасности его новому владельцу. Госслужащие определяют фальсифицированные акты и справки, поддельные паспорта и печати – такие отметки не допустят провести процедуру.
- Единственный документ, который подтверждает право собственности жильем или другим помещением – это государственная регистрация. С ней никто не может изъять жилплощадь без постановления суда.
- Без нее никто не имеет права осуществлять разного типа соглашения, например, сдавать помещение в аренду.
Почему нужно обратиться к специалистам
Этап оформления недвижимости – очень важен. Без него сделка может признаться неправомерной и несущественной. Поэтому необходимо ответственно подойти к вопросу составления и сбора пакета бумаг и доверить это профессионалам.
- Наши юристы обеспечивают абсолютное соответствие процедуры требованиям закона. Представленные обеими сторонами данные будут проверяться на подлинность, поэтому участие квалифицированного представителя сведет к минимуму возможность мошенничества.
- Важное преимущество – это время. При самостоятельной попытке оформить право собственности возможны проволочки, так как большинство граждан неправильно оформляют заявление, делают ошибки при сборе документов, что существенно оттягивает момент вхождения в правообладание.
- При ошибке в заключении акта купли-продажи есть риск, что сделка будет признана недействительной. Наши юристы помогут грамотно составить договор.
Что предлагает юридическая компания Contract
- Мы осуществляем комплексную правовую поддержку на протяжении всей процедуры регистрации недвижимости.
- У нас есть квалифицированный штат помощи в виде консультации онлайн или через телефонное обращение.
- Каждый наш специалист имеет богатый и разнообразный опыт работы по всем типам дел – не менее 7 лет стажа.
- Мы придерживаемся политики честности – объясняем каждый наш шаг, предоставляем варианты действий, рассказываем о преимуществах и недостатках каждого решения.
- Мы гарантируем полную конфиденциальность в рамках закона.
- У нас работает программа лояльности – на повторное обращение по любому вопросу действуют скидки.
- Стоимость регистрации недвижимости – 5 000 рублей. При этом у нас прозрачное ценообразование, наши клиенты знают, на что направлены деньги.
Доверьте оформление документов специалистам. Для этого нужно оставить заявку на сайте или заказать обратный звонок. Наши юристы свяжутся с Вами и ответят на все интересующие Вас вопросы.
Цены на сопотствующие услуги
-
Составление договора купли-продажи1 000
-
Проверка недвижимости3 000
-
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью7 000
-
Приватизация недвижимости 20 000
-
Перевод в нежилое помещение50 000
С нашей помощью зарегистрировать приобретение квартиры, дома или другого недвижимого имущества можно в течение нескольких дней.
Другие услуги
Регистрация сделок с недвижимым имуществом
стоимость услуги
от 10000
Заказ услуги
Отзывы
-
Сергей. 07.12.2015
Приятный сайт! Зашел на него и узнал много полезного и интересного для себя. Огромное спасибо юристам компании! Обязательно посоветую данный адвокатский кабинет друзьям. Удачи и процветания! Мне вы очень помогли!
-
Юлия. 03.12.2015
Великолепные юристы работают в данной компании, и цены соответсвуют ценам на сайте не рублем больше.
-
Владимир. 11.10.2023
Спасибо за помощь! Исчерпывающие ответы квалифицированных специалистов!
-
Екатерина. 11.10.2023
Спасибо большое за помощь. Все доступно и понятно объяснили.Очень хороший сайт!Удачи вам в работе!
Контакты
Воронеж, Донбасская 2.
(Остановка Застава)
+7 (473) 228-60-88
Заказать обратный звонокmail@bcontract.ru
Заказ услуги
Заказ услуги